新华社北京1月2日电（记者吴雨）近日寰宇多地密集调养优化住房公积金计策麻豆 视频，下调贷款利率、普及贷款额度、放宽索要条目等。2025年1月1日起，存量个东说念主住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款东说念主苦求操作。

这次存量个东说念主住房公积金贷款利率调降是此前计策的落地。2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的奉告》，告示下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。证明轨则，此前已披发的存量个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起扩充新利率。

利率调降后，购房者每月能少还些许钱？

证明奉告，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率永诀调养为2.35%和2.85%麻豆 视频，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率永诀调养为不低于2.775%和3.325%。

据北京住房公积金处治中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借债东说念主可每月少还134.59元。

2024年以来，贷款市集报价利率（LPR）屡次下跌，生意性个东说念主住房贷款利率也相应下行，部分城市甚而一度出现“2字头”房贷利率。这导致新披发的个东说念主住房生意贷款和公积金贷款的利差昭彰减轻。

中国民生银行首席经济学家温彬暗示，为幸免市集无序竞争，各地监管部门一方面督察生意贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金计策，推出新计策加大对购房者的因循力度。

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在北京，公积金贷款借债东说念主年岁上限从最高不得卓越65周岁调养为不得卓越68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩索要住房公积金取消省内户籍地和使命地为止；在江苏，公积金贷款办理减材料、减措施、减时限，完毕高效办理……

上海易居房地产盘问院副院长严跃进暗示麻豆 视频，跟着个东说念主住房公积金使用的生动性和普惠性不休普及，购房者需求将取得进一步得志，有助于开释住户浮滥后劲，促进房地产市集的复苏和安祥。（完）

发布于：北京市